Budapesten minimális mértékben csökkentek a lakbérek februárban

A KSH-ingatlan.com februári lakbérindexe alapján országos szinten nőttek, a fővárosban viszont csökkentek a havi bérleti díjak.

Az országos bérleti díjak havi összevetésben 0,6%-kal növekedtek havi összevetésben a legutóbbi hónap során. A fővárosban ezzel szemben ugyanez az érték 0,1%-kal mérséklődött. Januárban 1,6 illetve 1,3%-os volt a havi lakbéremelkedés, így a fékeződés látványos.

Az egy évvel korábbi adathoz viszonyítva ugyanakkor az országos és a budapesti piac is 5,4%-os bérleti díjemelkedést mutat. A 2021-es bázisidőszakhoz viszonyítva országosan 68%-kal, Budapesten pedig 69%-kal növekedtek a bérleti díjak. A bérlőknek 15%-kal kell magasabb díjat fizetniük reálértéken, mint öt esztendővel korábban, írja az Üzletem.hu.

Budapesten a II. és az V. kerületben a legdrágább lakást bérelni. Mindkét kerületben átlagosan 350 ezer forintot kell egy hónapra kifizetni. Egy évvel korábban a II. kerületben 317, az V. kerületben 345 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj.

A fővároson belül jelenleg a XXIII. kerületben a legolcsóbb a lakbér. Ott átlagosan 198 ezer forintból meg lehet úszni ezt a költséget, egy évvel korábban pedig 190 ezer forint volt az átlagos bérleti díj.

Az egyetemvárosok tekintetében Debrecen vezet a havi 220 ezer forintos bérleti díj mediánnal. Győrött 200 ezer forint, Székesfehérváron pedig 190 ezer forint ez az érték. Szegeden, Szombathelyen és Veszprémben egyaránt 180 ezer forint az átlagos bérleti díj. Pécsett 165 ezer, Miskolcon pedig 130 ezer forinttal kalkulálhatnak átlagosan a bérlők.

Kiadó lakások és házak átlagos havi bérleti díja a tulajdonosok kínálatában 2026 márciusában (zárójelben a 2025. márciusi adat):